Prix immobilier à Ayguemorte-les-Graves en 2025
Le prix médian à Ayguemorte-les-Graves (Gironde) est de 2 325 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +54 % (2 048 €/m² en 2016 → 3 155 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ayguemorte-les-Graves
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 264 €/m² représente 132 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 974 €/m² | 2 | -5.7 % |
| 2024 | 3 155 €/m² | 5 | +24.0 % |
| 2023 | 2 544 €/m² | 8 | +9.4 % |
| 2022 | 2 325 €/m² | 15 | +27.9 % |
| 2021 | 1 818 €/m² | 15 | -24.3 % |
| 2020 | 2 401 €/m² | 5 | +43.4 % |
| 2019 | 1 674 €/m² | 5 | -16.8 % |
| 2018 | 2 011 €/m² | 11 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.