Prix immobilier à Saint-Médard en 2025
Le prix médian à Saint-Médard (Gers) est de 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Médard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 098 €/m² | 1 | +156.5 % |
| 2024 | 428 €/m² | 1 | +14.4 % |
| 2023 | 374 €/m² | 1 | -76.9 % |
| 2022 | 1 621 €/m² | 2 | +299.3 % |
| 2021 | 406 €/m² | 1 | -62.1 % |
| 2018 | 1 071 €/m² | 2 | -33.6 % |
| 2017 | 1 612 €/m² | 1 | +61.2 % |
| 2016 | 1 000 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Médard en bref
- 343 habitants — revenu médian 21 850 €/an.
Autour de Saint-Médard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.