Prix immobilier à Samatan en 2025
Le prix médian à Samatan (Gers) est de 1 488 €/m², calculé sur 587 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +117 % (686 €/m² en 2015 → 1 488 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix médian
1 488 €/m²
Évolution
+117 %
sur 10 ans
Ventes analysées
587
Loyer de référence
10,9 €/m²
rendement brut ≈ 8,8 %
Prix par type de bien
Maisons
140 ventes
1 722 €/m²
Appartements
32 ventes
1 583 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 488 €/m² | 27 | +20.2 % |
| 2024 | 1 238 €/m² | 18 | -16.9 % |
| 2023 | 1 490 €/m² | 16 | -6.9 % |
| 2022 | 1 600 €/m² | 25 | +18.3 % |
| 2021 | 1 353 €/m² | 31 | -15.6 % |
| 2020 | 1 603 €/m² | 20 | +30.6 % |
| 2019 | 1 227 €/m² | 26 | +158.3 % |
| 2018 | 475 €/m² | 22 | — |
Le marché de Samatan en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,9 €/m²
Autour de Samatan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.