Prix immobilier à Vic-Fezensac en 2026
Le prix médian à Vic-Fezensac (Gers) est de 1 121 €/m² de surface habitable, calculé sur 413 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 190 €/m² en 2014 → 1 121 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vic-Fezensac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 121 €/m² | 25 | -25,3 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 33 | +43,5 % |
| 2023 | 1 045 €/m² | 32 | +30,6 % |
| 2022 | 800 €/m² | 46 | -20,9 % |
| 2021 | 1 012 €/m² | 52 | -16,7 % |
| 2020 | 1 215 €/m² | 39 | +53,4 % |
| 2019 | 792 €/m² | 42 | +9,7 % |
| 2018 | 722 €/m² | 33 | — |
Le marché de Vic-Fezensac en bref
- 3 577 habitants — revenu médian 20 620 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.