Prix immobilier à Vic-Fezensac en 2025
Le prix médian à Vic-Fezensac (Gers) est de 1 024 €/m² de surface habitable, calculé sur 380 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +70 % (604 €/m² en 2015 → 1 024 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vic-Fezensac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 024 €/m² | 25 | -29.9 % |
| 2024 | 1 460 €/m² | 33 | +60.1 % |
| 2023 | 912 €/m² | 32 | +16.5 % |
| 2022 | 783 €/m² | 46 | -9.8 % |
| 2021 | 868 €/m² | 52 | -9.6 % |
| 2020 | 960 €/m² | 39 | +25.5 % |
| 2019 | 765 €/m² | 42 | +53.0 % |
| 2018 | 500 €/m² | 33 | — |
Le marché de Vic-Fezensac en bref
- 3 577 habitants — revenu médian 20 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.