Prix immobilier à Saint-Martin en 2025
Le prix médian à Saint-Martin (Gers) est de 1 055 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 055 €/m² en 2021 → 1 660 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 182 €/m² | 3 | +57.6 % |
| 2024 | 750 €/m² | 1 | -64.0 % |
| 2023 | 2 082 €/m² | 2 | +25.4 % |
| 2022 | 1 660 €/m² | 6 | +57.3 % |
| 2021 | 1 055 €/m² | 7 | +82.5 % |
| 2020 | 578 €/m² | 3 | -30.5 % |
| 2017 | 832 €/m² | 3 | +17.5 % |
| 2016 | 708 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Martin en bref
- 434 habitants — revenu médian 24 630 €/an.
Autour de Saint-Martin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.