Prix immobilier à Villate en 2026
Le prix médian à Villate (Haute-Garonne) est de 2 277 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 365 €/m² en 2015 → 2 830 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Villate
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 229 €/m² représente 114 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 890 €/m² | 1 | +2,1 % |
| 2025 | 2 830 €/m² | 7 | -6,5 % |
| 2024 | 3 028 €/m² | 2 | +3,7 % |
| 2023 | 2 920 €/m² | 3 | -8,7 % |
| 2022 | 3 197 €/m² | 4 | +40,4 % |
| 2021 | 2 277 €/m² | 12 | +0,1 % |
| 2020 | 2 275 €/m² | 12 | +0,9 % |
| 2019 | 2 254 €/m² | 11 | — |
Le marché de Villate en bref
- Commune en zone tendue (encadrement possible des loyers, préavis réduit).
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.