Prix immobilier à Muret en 2026
Le prix médian à Muret (Haute-Garonne) est de 2 378 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 530 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 966 €/m² en 2014 → 2 378 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Muret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 114 €/m² représente 57 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 378 €/m² | 296 | +6,7 % |
| 2024 | 2 229 €/m² | 265 | -1,9 % |
| 2023 | 2 273 €/m² | 301 | -2,6 % |
| 2022 | 2 333 €/m² | 372 | +6,3 % |
| 2021 | 2 194 €/m² | 397 | +5,9 % |
| 2020 | 2 072 €/m² | 391 | -0,4 % |
| 2019 | 2 081 €/m² | 318 | +0,2 % |
| 2018 | 2 077 €/m² | 292 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.