Prix immobilier à Muret en 2025
Le prix médian à Muret (Haute-Garonne) est de 2 326 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 220 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 941 €/m² en 2015 → 2 326 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Muret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 114 €/m² représente 57 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 326 €/m² | 296 | +4.9 % |
| 2024 | 2 218 €/m² | 265 | -1.9 % |
| 2023 | 2 262 €/m² | 301 | -1.6 % |
| 2022 | 2 298 €/m² | 372 | +8.0 % |
| 2021 | 2 128 €/m² | 397 | +4.5 % |
| 2020 | 2 036 €/m² | 391 | -0.3 % |
| 2019 | 2 043 €/m² | 318 | +1.1 % |
| 2018 | 2 021 €/m² | 292 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.