Prix immobilier à Saubens en 2026
Le prix médian à Saubens (Haute-Garonne) est de 2 524 €/m² de surface habitable, calculé sur 227 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 12 ans, les prix ont évolué de +1 % (2 488 €/m² en 2014 → 2 524 €/m² en 2026). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Saubens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 248 €/m² représente 124 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 524 €/m² | 11 | -23,7 % |
| 2025 | 3 309 €/m² | 16 | +13,1 % |
| 2024 | 2 926 €/m² | 8 | +6,5 % |
| 2023 | 2 748 €/m² | 11 | -1,6 % |
| 2022 | 2 792 €/m² | 14 | +0,9 % |
| 2021 | 2 767 €/m² | 18 | +1,6 % |
| 2020 | 2 724 €/m² | 25 | -0,7 % |
| 2019 | 2 744 €/m² | 18 | — |
Le marché de Saubens en bref
- Commune en zone tendue (encadrement possible des loyers, préavis réduit).
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.