Prix immobilier à Saubens en 2025
Le prix médian à Saubens (Haute-Garonne) est de 249 €/m², calculé sur 422 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -90 % (2 464 €/m² en 2015 → 249 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 59,4 %.
Prix médian
249 €/m²
Évolution
-90 %
sur 10 ans
Ventes analysées
422
Loyer de référence
12,3 €/m²
rendement brut ≈ 59,4 %
Prix par type de bien
Maisons
155 ventes
2 462 €/m²
Appartements
52 ventes
3 109 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 249 €/m² | 38 | -12.9 % |
| 2024 | 286 €/m² | 22 | -83.8 % |
| 2023 | 1 769 €/m² | 19 | +26.7 % |
| 2022 | 1 396 €/m² | 24 | -7.5 % |
| 2021 | 1 509 €/m² | 31 | -33.0 % |
| 2020 | 2 251 €/m² | 34 | +123.3 % |
| 2019 | 1 008 €/m² | 33 | -39.2 % |
| 2018 | 1 658 €/m² | 21 | — |
Le marché de Saubens en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,3 €/m²
Autour de Saubens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.