Prix immobilier à Saint-Sulpice-sur-Lèze en 2025
Le prix médian à Saint-Sulpice-sur-Lèze (Haute-Garonne) est de 2 037 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 600 €/m² en 2014 → 2 037 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sulpice-sur-Lèze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 037 €/m² | 11 | -3.2 % |
| 2024 | 2 105 €/m² | 12 | -6.9 % |
| 2023 | 2 262 €/m² | 14 | +16.0 % |
| 2022 | 1 950 €/m² | 19 | -12.2 % |
| 2021 | 2 222 €/m² | 30 | +29.6 % |
| 2020 | 1 715 €/m² | 18 | +57.3 % |
| 2019 | 1 090 €/m² | 11 | -36.7 % |
| 2018 | 1 723 €/m² | 16 | — |
Le marché de Saint-Sulpice-sur-Lèze en bref
- 2 277 habitants — revenu médian 22 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.