Prix immobilier à Saint-Rustice en 2025
Le prix médian à Saint-Rustice (Haute-Garonne) est de 963 €/m², calculé sur 90 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -39 % (1 189 €/m² en 2015 → 729 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix médian
963 €/m²
Évolution
-39 %
sur 10 ans
Ventes analysées
90
Loyer de référence
10,5 €/m²
rendement brut ≈ 13,1 %
Prix par type de bien
Maisons
28 ventes
1 204 €/m²
Appartements
1 ventes
963 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 729 €/m² | 4 | +800.0 % |
| 2024 | 81 €/m² | 3 | -91.1 % |
| 2023 | 906 €/m² | 3 | -25.1 % |
| 2022 | 1 210 €/m² | 5 | +24.0 % |
| 2021 | 976 €/m² | 8 | -41.5 % |
| 2020 | 1 669 €/m² | 2 | +35.8 % |
| 2019 | 1 229 €/m² | 5 | +3.4 % |
| 2018 | 1 189 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Rustice en bref
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Base loyer 10,5 €/m²
Autour de Saint-Rustice
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.