Prix immobilier à Saint-Rustice en 2025
Le prix médian à Saint-Rustice (Haute-Garonne) est de 2 187 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 188 €/m² en 2019 → 2 366 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Rustice
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 187 €/m² | 3 | -10.1 % |
| 2024 | 2 434 €/m² | 1 | +30.8 % |
| 2023 | 1 861 €/m² | 2 | -34.3 % |
| 2022 | 2 833 €/m² | 2 | +19.7 % |
| 2021 | 2 366 €/m² | 5 | +41.8 % |
| 2020 | 1 669 €/m² | 2 | -23.7 % |
| 2019 | 2 188 €/m² | 5 | -8.0 % |
| 2018 | 2 379 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.