Prix immobilier à Saint-Rustice en 2026
Le prix médian à Saint-Rustice (Haute-Garonne) est de 2 187 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 2 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 188 €/m² en 2019 → 2 366 €/m² en 2021). Le loyer de référence est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Saint-Rustice
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 187 €/m² | 3 | -10,1 % |
| 2024 | 2 434 €/m² | 1 | +30,8 % |
| 2023 | 1 861 €/m² | 2 | -34,3 % |
| 2022 | 2 833 €/m² | 2 | +19,7 % |
| 2021 | 2 366 €/m² | 5 | +41,8 % |
| 2020 | 1 669 €/m² | 2 | -23,7 % |
| 2019 | 2 188 €/m² | 5 | -8,0 % |
| 2018 | 2 379 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Rustice en bref
- Commune en zone tendue (encadrement possible des loyers, préavis réduit).
Suivez le marché de Saint-Rustice
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Rustice et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Rustice
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Rustice.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.