Prix immobilier à Pin-Balma en 2025
Le prix médian à Pin-Balma (Haute-Garonne) est de 3 816 €/m² de surface habitable, calculé sur 109 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 128 €/m² en 2016 → 2 841 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pin-Balma
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 215 €/m² représente 107 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 841 €/m² | 7 | -1.0 % |
| 2024 | 2 871 €/m² | 4 | -24.8 % |
| 2023 | 3 816 €/m² | 12 | -2.4 % |
| 2022 | 3 910 €/m² | 10 | +46.6 % |
| 2021 | 2 667 €/m² | 25 | -27.1 % |
| 2020 | 3 657 €/m² | 10 | +87.9 % |
| 2019 | 1 946 €/m² | 7 | -24.0 % |
| 2018 | 2 560 €/m² | 12 | — |
Le marché de Pin-Balma en bref
- 1 081 habitants — revenu médian 35 860 €/an.
Autour de Pin-Balma
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.