Prix immobilier à Montaut en 2025
Le prix médian à Montaut (Haute-Garonne) est de 2 123 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montaut
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 474 €/m² | 4 | +6.4 % |
| 2024 | 2 325 €/m² | 2 | -27.2 % |
| 2023 | 3 194 €/m² | 1 | +33.5 % |
| 2022 | 2 392 €/m² | 3 | -5.1 % |
| 2021 | 2 520 €/m² | 2 | +6.3 % |
| 2020 | 2 370 €/m² | 4 | +14.0 % |
| 2019 | 2 079 €/m² | 5 | +0.9 % |
| 2018 | 2 060 €/m² | 4 | — |
Le marché de Montaut en bref
- 578 habitants — revenu médian 26 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.