Prix immobilier à Montaut en 2025
Le prix médian à Montaut (Haute-Garonne) est de 75 €/m², calculé sur 133 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61750 % (2 €/m² en 2015 → 1 237 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 169,3 %.
Prix médian
75 €/m²
Évolution
+61750 %
sur 10 ans
Ventes analysées
133
Loyer de référence
10,6 €/m²
rendement brut ≈ 169,3 %
Prix par type de bien
Maisons
28 ventes
1 118 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 237 €/m² | 5 | +348.2 % |
| 2024 | 276 €/m² | 3 | -74.1 % |
| 2023 | 1 065 €/m² | 2 | +1070.3 % |
| 2022 | 91 €/m² | 9 | -77.1 % |
| 2021 | 397 €/m² | 4 | -66.5 % |
| 2020 | 1 185 €/m² | 4 | +1480.0 % |
| 2019 | 75 €/m² | 11 | -92.2 % |
| 2018 | 961 €/m² | 6 | — |
Le marché de Montaut en bref
- 578 habitants — revenu médian 26 770 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,6 €/m²
Autour de Montaut
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.