Prix immobilier à Montaigut-sur-Save en 2025
Le prix médian à Montaigut-sur-Save (Haute-Garonne) est de 2 926 €/m² de surface habitable, calculé sur 169 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 357 €/m² en 2015 → 2 926 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montaigut-sur-Save
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 168 €/m² représente 84 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 926 €/m² | 10 | +8.1 % |
| 2024 | 2 707 €/m² | 15 | -3.5 % |
| 2023 | 2 806 €/m² | 15 | -1.5 % |
| 2022 | 2 848 €/m² | 18 | +4.8 % |
| 2021 | 2 718 €/m² | 18 | +14.2 % |
| 2020 | 2 379 €/m² | 21 | -8.1 % |
| 2019 | 2 588 €/m² | 19 | +4.8 % |
| 2018 | 2 469 €/m² | 16 | — |
Le marché de Montaigut-sur-Save en bref
- 1 984 habitants — revenu médian 28 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.