Prix immobilier à Mervilla en 2026
Le prix médian à Mervilla (Haute-Garonne) est de 3 244 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Mervilla
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 59 €/m² représente 29 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 494 €/m² | 1 | -36,7 % |
| 2024 | 3 941 €/m² | 2 | -18,9 % |
| 2022 | 4 857 €/m² | 1 | +85,7 % |
| 2021 | 2 615 €/m² | 1 | -2,7 % |
| 2020 | 2 688 €/m² | 1 | -11,8 % |
| 2019 | 3 046 €/m² | 1 | -6,1 % |
| 2017 | 3 244 €/m² | 1 | — |
Le marché de Mervilla en bref
- 303 habitants — revenu médian 42 970 €/an.
- Commune en zone tendue (encadrement possible des loyers, préavis réduit).
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.