Prix immobilier à Grazac en 2025
Le prix médian à Grazac (Haute-Garonne) est de 1 176 €/m², calculé sur 277 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2513 % (45 €/m² en 2015 → 1 176 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix médian
1 176 €/m²
Évolution
+2513 %
sur 10 ans
Ventes analysées
277
Loyer de référence
10,6 €/m²
rendement brut ≈ 10,8 %
Prix par type de bien
Maisons
52 ventes
1 395 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 176 €/m² | 10 | +1030.8 % |
| 2024 | 104 €/m² | 10 | +6.1 % |
| 2023 | 98 €/m² | 17 | +100.0 % |
| 2022 | 49 €/m² | 19 | -33.8 % |
| 2021 | 74 €/m² | 12 | -7.5 % |
| 2020 | 80 €/m² | 7 | +48.1 % |
| 2019 | 54 €/m² | 16 | -93.7 % |
| 2018 | 854 €/m² | 13 | — |
Le marché de Grazac en bref
- 816 habitants — revenu médian 23 640 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,6 €/m²
Autour de Grazac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.