Prix immobilier à Grazac en 2026
Le prix médian à Grazac (Haute-Garonne) est de 1 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 8 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 789 €/m² en 2017 → 2 145 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Grazac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 145 €/m² | 7 | -23,5 % |
| 2024 | 2 803 €/m² | 2 | +7,1 % |
| 2023 | 2 617 €/m² | 4 | +23,7 % |
| 2022 | 2 115 €/m² | 5 | +53,3 % |
| 2021 | 1 380 €/m² | 5 | -37,2 % |
| 2020 | 2 198 €/m² | 3 | +14,1 % |
| 2019 | 1 927 €/m² | 6 | +12,8 % |
| 2018 | 1 709 €/m² | 9 | — |
Le marché de Grazac en bref
- 816 habitants — revenu médian 23 640 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.