Prix immobilier à Beynat en 2025
Le prix médian à Beynat (Corrèze) est de 971 €/m² de surface habitable, calculé sur 128 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -31 % (1 415 €/m² en 2014 → 971 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beynat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 971 €/m² | 14 | -35.2 % |
| 2024 | 1 498 €/m² | 13 | +48.0 % |
| 2023 | 1 012 €/m² | 15 | +85.0 % |
| 2022 | 547 €/m² | 24 | -22.0 % |
| 2021 | 701 €/m² | 6 | -8.6 % |
| 2020 | 767 €/m² | 11 | -22.8 % |
| 2019 | 993 €/m² | 9 | +24.1 % |
| 2018 | 800 €/m² | 8 | — |
Le marché de Beynat en bref
- 1 318 habitants — revenu médian 22 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.