Prix immobilier à Brive-la-Gaillarde en 2025
Le prix médian à Brive-la-Gaillarde (Corrèze) est de 1 824 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 639 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 284 €/m² en 2015 → 1 824 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brive-la-Gaillarde
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 824 €/m² | 890 | +1.5 % |
| 2024 | 1 797 €/m² | 804 | +0.6 % |
| 2023 | 1 786 €/m² | 841 | +4.4 % |
| 2022 | 1 710 €/m² | 1 000 | +9.6 % |
| 2021 | 1 560 €/m² | 940 | +5.4 % |
| 2020 | 1 480 €/m² | 817 | +6.8 % |
| 2019 | 1 386 €/m² | 847 | +6.5 % |
| 2018 | 1 302 €/m² | 787 | — |
Le marché de Brive-la-Gaillarde en bref
- 47 095 habitants — revenu médian 21 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.