Prix immobilier à Brive-la-Gaillarde en 2026
Le prix médian à Brive-la-Gaillarde (Corrèze) est de 1 840 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 459 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 304 €/m² en 2014 → 1 840 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brive-la-Gaillarde
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 840 €/m² | 890 | +0,7 % |
| 2024 | 1 827 €/m² | 804 | +0,2 % |
| 2023 | 1 823 €/m² | 841 | +4,9 % |
| 2022 | 1 738 €/m² | 1 000 | +9,2 % |
| 2021 | 1 591 €/m² | 940 | +6,1 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 817 | +5,8 % |
| 2019 | 1 418 €/m² | 848 | +5,9 % |
| 2018 | 1 339 €/m² | 787 | — |
Le marché de Brive-la-Gaillarde en bref
- 47 095 habitants — revenu médian 21 210 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.