Prix immobilier à Tulle en 2025
Le prix médian à Tulle (Corrèze) est de 845 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 890 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (822 €/m² en 2015 → 845 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tulle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 845 €/m² | 197 | +8.9 % |
| 2024 | 776 €/m² | 183 | -1.3 % |
| 2023 | 786 €/m² | 196 | -5.2 % |
| 2022 | 829 €/m² | 212 | +9.5 % |
| 2021 | 757 €/m² | 229 | +9.1 % |
| 2020 | 694 €/m² | 167 | -0.1 % |
| 2019 | 695 €/m² | 170 | +8.4 % |
| 2018 | 641 €/m² | 178 | — |
Le marché de Tulle en bref
- 13 401 habitants — revenu médian 21 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.