Prix immobilier à Marmagne en 2025
Le prix médian à Marmagne (Cher) est de 1 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 212 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +74 % (786 €/m² en 2015 → 1 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marmagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 364 €/m² | 18 | +25.1 % |
| 2024 | 1 090 €/m² | 17 | -3.1 % |
| 2023 | 1 125 €/m² | 19 | +9.4 % |
| 2022 | 1 028 €/m² | 23 | +2.0 % |
| 2021 | 1 008 €/m² | 31 | -12.0 % |
| 2020 | 1 146 €/m² | 21 | +19.1 % |
| 2019 | 962 €/m² | 21 | +22.1 % |
| 2018 | 788 €/m² | 20 | — |
Le marché de Marmagne en bref
- 1 963 habitants — revenu médian 25 700 €/an.
Autour de Marmagne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.