Prix immobilier à Saint-Vaize en 2026
Le prix médian à Saint-Vaize (Charente-Maritime) est de 1 840 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 6 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 618 €/m² en 2017 → 2 127 €/m² en 2023). Le loyer de référence est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vaize
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 039 €/m² | 2 | -9,4 % |
| 2024 | 2 250 €/m² | 4 | +5,8 % |
| 2023 | 2 127 €/m² | 5 | -9,5 % |
| 2022 | 2 351 €/m² | 7 | +2,4 % |
| 2021 | 2 296 €/m² | 7 | +893,9 % |
| 2020 | 231 €/m² | 1 | -89,4 % |
| 2019 | 2 188 €/m² | 2 | +34,4 % |
| 2018 | 1 628 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Vaize en bref
- 620 habitants — revenu médian 21 900 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.