Prix immobilier à Saint-Vaize en 2025
Le prix médian à Saint-Vaize (Charente-Maritime) est de 1 218 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +152 % (809 €/m² en 2017 → 2 035 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vaize
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 039 €/m² | 2 | +3.4 % |
| 2024 | 1 972 €/m² | 4 | -3.1 % |
| 2023 | 2 035 €/m² | 5 | -7.8 % |
| 2022 | 2 206 €/m² | 7 | +92.2 % |
| 2021 | 1 148 €/m² | 7 | +397.0 % |
| 2020 | 231 €/m² | 1 | -87.4 % |
| 2019 | 1 840 €/m² | 2 | +21.7 % |
| 2018 | 1 512 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Vaize en bref
- 620 habitants — revenu médian 21 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.