Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre en 2025
Le prix médian à Mornac-sur-Seudre (Charente-Maritime) est de 2 646 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +2 % (2 194 €/m² en 2016 → 2 230 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mornac-sur-Seudre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 155 €/m² représente 77 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 230 €/m² | 6 | -4.2 % |
| 2024 | 2 327 €/m² | 8 | -38.9 % |
| 2023 | 3 808 €/m² | 7 | +38.7 % |
| 2022 | 2 746 €/m² | 8 | +3.8 % |
| 2021 | 2 646 €/m² | 25 | +14.6 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 19 | +10.0 % |
| 2019 | 2 098 €/m² | 16 | +4.9 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 19 | — |
Le marché de Mornac-sur-Seudre en bref
- 877 habitants — revenu médian 22 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.