Prix immobilier à Montguyon en 2025
Le prix médian à Montguyon (Charente-Maritime) est de 116 €/m², calculé sur 574 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -76 % (481 €/m² en 2015 → 116 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 97,0 %.
Prix médian
116 €/m²
Évolution
-76 %
sur 10 ans
Ventes analysées
574
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 97,0 %
Prix par type de bien
Maisons
93 ventes
882 €/m²
Appartements
7 ventes
840 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 116 €/m² | 22 | +103.5 % |
| 2024 | 57 €/m² | 18 | -75.3 % |
| 2023 | 231 €/m² | 23 | +87.8 % |
| 2022 | 123 €/m² | 19 | -70.4 % |
| 2021 | 415 €/m² | 23 | -40.1 % |
| 2020 | 693 €/m² | 13 | -21.4 % |
| 2019 | 882 €/m² | 9 | +55.0 % |
| 2018 | 569 €/m² | 13 | — |
Le marché de Montguyon en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Montguyon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.