Prix immobilier à Montendre en 2025
Le prix médian à Montendre (Charente-Maritime) est de 1 471 €/m² de surface habitable, calculé sur 446 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +101 % (733 €/m² en 2015 → 1 471 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montendre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 471 €/m² | 28 | +20.5 % |
| 2024 | 1 221 €/m² | 35 | -4.0 % |
| 2023 | 1 272 €/m² | 39 | -7.5 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 63 | +44.6 % |
| 2021 | 951 €/m² | 58 | +14.6 % |
| 2020 | 830 €/m² | 51 | -15.7 % |
| 2019 | 984 €/m² | 49 | +43.0 % |
| 2018 | 688 €/m² | 31 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.