Prix immobilier à Montendre en 2025
Le prix médian à Montendre (Charente-Maritime) est de 919 €/m², calculé sur 930 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (710 €/m² en 2015 → 919 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix médian
919 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
930
Loyer de référence
10,5 €/m²
rendement brut ≈ 13,7 %
Prix par type de bien
Maisons
390 ventes
920 €/m²
Appartements
56 ventes
1 289 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 919 €/m² | 40 | +5.0 % |
| 2024 | 875 €/m² | 53 | -12.5 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 57 | -8.6 % |
| 2022 | 1 094 €/m² | 85 | +26.0 % |
| 2021 | 868 €/m² | 65 | +17.6 % |
| 2020 | 738 €/m² | 66 | +4.7 % |
| 2019 | 705 €/m² | 66 | +29.1 % |
| 2018 | 546 €/m² | 39 | — |
Le marché de Montendre en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,5 €/m²
Autour de Montendre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.