Prix immobilier à La Rochelle en 2025
Le prix médian à La Rochelle (Charente-Maritime) est de 4 511 €/m², calculé sur 26 537 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (3 203 €/m² en 2015 → 4 511 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 511 €/m² | 1 425 | -1.9 % |
| 2024 | 4 600 €/m² | 1 245 | -5.9 % |
| 2023 | 4 891 €/m² | 1 401 | +1.1 % |
| 2022 | 4 840 €/m² | 1 690 | +10.0 % |
| 2021 | 4 400 €/m² | 1 747 | +10.0 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 1 664 | +9.1 % |
| 2019 | 3 667 €/m² | 2 057 | +5.7 % |
| 2018 | 3 468 €/m² | 2 074 | — |
Le marché de La Rochelle en bref
- 79 851 habitants — revenu médian 22 200 €/an.
Autour de La Rochelle
Qui possède La Rochelle ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.