Prix immobilier à Clérac en 2025
Le prix médian à Clérac (Charente-Maritime) est de 972 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -7 % (1 045 €/m² en 2018 → 972 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clérac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 972 €/m² | 12 | -17.7 % |
| 2024 | 1 181 €/m² | 5 | +28.1 % |
| 2023 | 922 €/m² | 3 | -10.3 % |
| 2022 | 1 028 €/m² | 12 | +9.5 % |
| 2021 | 939 €/m² | 10 | +36.3 % |
| 2020 | 689 €/m² | 7 | -35.9 % |
| 2019 | 1 075 €/m² | 10 | +2.9 % |
| 2018 | 1 045 €/m² | 7 | — |
Le marché de Clérac en bref
Autour de Clérac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.