Prix immobilier à Bedenac en 2025
Le prix médian à Bedenac (Charente-Maritime) est de 1 453 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +127 % (960 €/m² en 2021 → 2 179 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bedenac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 087 €/m² | 1 | +15.0 % |
| 2024 | 1 814 €/m² | 4 | +13.8 % |
| 2023 | 1 594 €/m² | 3 | -26.8 % |
| 2022 | 2 179 €/m² | 5 | +127.0 % |
| 2021 | 960 €/m² | 5 | -45.9 % |
| 2020 | 1 774 €/m² | 2 | +63.7 % |
| 2019 | 1 084 €/m² | 4 | -33.9 % |
| 2018 | 1 641 €/m² | 2 | — |
Le marché de Bedenac en bref
- 699 habitants — revenu médian 20 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.