Prix immobilier à Bedenac en 2025
Le prix médian à Bedenac (Charente-Maritime) est de 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +50 % (728 €/m² en 2021 → 1 090 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bedenac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 043 €/m² | 1 | -42.5 % |
| 2024 | 1 814 €/m² | 4 | +127.6 % |
| 2023 | 797 €/m² | 3 | -26.9 % |
| 2022 | 1 090 €/m² | 5 | +49.7 % |
| 2021 | 728 €/m² | 5 | -59.0 % |
| 2020 | 1 774 €/m² | 2 | +227.3 % |
| 2019 | 542 €/m² | 4 | -33.9 % |
| 2018 | 820 €/m² | 2 | — |
Le marché de Bedenac en bref
- 699 habitants — revenu médian 20 610 €/an.
Autour de Bedenac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.