Prix immobilier à Ydes en 2025
Le prix médian à Ydes (Cantal) est de 1 159 €/m² de surface habitable, calculé sur 96 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 046 €/m² en 2015 → 1 159 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ydes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 159 €/m² | 12 | +10.1 % |
| 2024 | 1 053 €/m² | 11 | +14.0 % |
| 2023 | 924 €/m² | 5 | -8.2 % |
| 2022 | 1 006 €/m² | 10 | +43.7 % |
| 2021 | 700 €/m² | 10 | -3.4 % |
| 2020 | 725 €/m² | 9 | -24.8 % |
| 2019 | 964 €/m² | 4 | +43.5 % |
| 2018 | 672 €/m² | 11 | — |
Le marché de Ydes en bref
- 1 641 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.