Prix immobilier à Ytrac en 2025
Le prix médian à Ytrac (Cantal) est de 831 €/m², calculé sur 760 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1668 % (47 €/m² en 2015 → 831 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix médian
831 €/m²
Évolution
+1668 %
sur 10 ans
Ventes analysées
760
Loyer de référence
7,8 €/m²
rendement brut ≈ 11,2 %
Prix par type de bien
Maisons
255 ventes
1 439 €/m²
Appartements
4 ventes
1 077 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 831 €/m² | 34 | -50.1 % |
| 2024 | 1 665 €/m² | 36 | +71.8 % |
| 2023 | 969 €/m² | 33 | -18.4 % |
| 2022 | 1 187 €/m² | 49 | +147.3 % |
| 2021 | 480 €/m² | 52 | +757.1 % |
| 2020 | 56 €/m² | 53 | -93.3 % |
| 2019 | 840 €/m² | 47 | -16.4 % |
| 2018 | 1 005 €/m² | 42 | — |
Le marché de Ytrac en bref
- 4 339 habitants — revenu médian 24 530 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 7,8 €/m²
Autour de Ytrac
Qui possède Ytrac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.