Prix immobilier à Ytrac en 2026
Le prix médian à Ytrac (Cantal) est de 2 190 €/m² de surface habitable, calculé sur 285 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 705 €/m² en 2014 → 2 190 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ytrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 190 €/m² | 19 | +14,6 % |
| 2024 | 1 911 €/m² | 28 | +0,6 % |
| 2023 | 1 900 €/m² | 20 | -3,4 % |
| 2022 | 1 967 €/m² | 33 | +27,1 % |
| 2021 | 1 547 €/m² | 28 | -4,5 % |
| 2020 | 1 620 €/m² | 25 | -11,4 % |
| 2019 | 1 828 €/m² | 27 | +10,7 % |
| 2018 | 1 651 €/m² | 26 | — |
Le marché de Ytrac en bref
- 4 339 habitants — revenu médian 24 530 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.