Prix immobilier à Massiac en 2026
Le prix médian à Massiac (Cantal) est de 1 275 €/m² de surface habitable, calculé sur 229 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +58 % (805 €/m² en 2014 → 1 275 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Massiac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 275 €/m² | 24 | +52,0 % |
| 2024 | 839 €/m² | 23 | -51,0 % |
| 2023 | 1 711 €/m² | 20 | +50,0 % |
| 2022 | 1 141 €/m² | 27 | +80,5 % |
| 2021 | 632 €/m² | 21 | -42,2 % |
| 2020 | 1 094 €/m² | 17 | +78,8 % |
| 2019 | 612 €/m² | 15 | -38,8 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 17 | — |
Le marché de Massiac en bref
- 1 796 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.