Prix immobilier à Massiac en 2025
Le prix médian à Massiac (Cantal) est de 896 €/m², calculé sur 514 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +101 % (446 €/m² en 2015 → 896 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix médian
896 €/m²
Évolution
+101 %
sur 10 ans
Ventes analysées
514
Loyer de référence
8,3 €/m²
rendement brut ≈ 11,0 %
Prix par type de bien
Maisons
166 ventes
922 €/m²
Appartements
42 ventes
750 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 896 €/m² | 30 | +56.9 % |
| 2024 | 571 €/m² | 28 | -39.8 % |
| 2023 | 948 €/m² | 24 | +13.8 % |
| 2022 | 833 €/m² | 34 | +733.0 % |
| 2021 | 100 €/m² | 45 | -83.6 % |
| 2020 | 611 €/m² | 24 | +61.6 % |
| 2019 | 378 €/m² | 27 | -42.3 % |
| 2018 | 655 €/m² | 26 | — |
Le marché de Massiac en bref
- 1 796 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Massiac
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 8,3 €/m²
Autour de Massiac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.