Prix immobilier à Chaudes-Aigues en 2025
Le prix médian à Chaudes-Aigues (Cantal) est de 1 047 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +22 % (857 €/m² en 2015 → 1 047 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaudes-Aigues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 406 €/m² | 4 | +34.3 % |
| 2024 | 1 047 €/m² | 14 | +44.4 % |
| 2023 | 725 €/m² | 17 | -35.6 % |
| 2022 | 1 126 €/m² | 12 | +71.1 % |
| 2021 | 658 €/m² | 7 | +6.0 % |
| 2020 | 621 €/m² | 9 | -42.4 % |
| 2019 | 1 078 €/m² | 3 | +152.5 % |
| 2018 | 427 €/m² | 6 | — |
Le marché de Chaudes-Aigues en bref
- 813 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.