Prix immobilier à Champagnac en 2025
Le prix médian à Champagnac (Cantal) est de 659 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +23 % (406 €/m² en 2016 → 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champagnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 500 €/m² | 7 | -43.0 % |
| 2024 | 877 €/m² | 7 | +12.6 % |
| 2023 | 779 €/m² | 8 | +33.2 % |
| 2022 | 585 €/m² | 2 | +23.4 % |
| 2021 | 474 €/m² | 7 | -28.1 % |
| 2020 | 659 €/m² | 5 | -20.1 % |
| 2019 | 825 €/m² | 2 | +67.0 % |
| 2018 | 494 €/m² | 4 | — |
Le marché de Champagnac en bref
- 1 020 habitants — revenu médian 19 890 €/an.
Autour de Champagnac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.