Prix immobilier à Gignac-la-Nerthe en 2026
Le prix médian à Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône) est de 3 672 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 015 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 969 €/m² en 2014 → 3 672 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gignac-la-Nerthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 430 €/m² représente 215 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 672 €/m² | 92 | +4,9 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 55 | -10,6 % |
| 2023 | 3 913 €/m² | 75 | +2,3 % |
| 2022 | 3 825 €/m² | 105 | +6,0 % |
| 2021 | 3 609 €/m² | 79 | +8,3 % |
| 2020 | 3 333 €/m² | 87 | +6,8 % |
| 2019 | 3 120 €/m² | 93 | -6,4 % |
| 2018 | 3 333 €/m² | 117 | — |
Le marché de Gignac-la-Nerthe en bref
- 10 343 habitants — revenu médian 24 490 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.