Prix immobilier à Gignac-la-Nerthe en 2025
Le prix médian à Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône) est de 3 670 €/m² de surface habitable, calculé sur 931 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 944 €/m² en 2015 → 3 670 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gignac-la-Nerthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 430 €/m² représente 215 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 670 €/m² | 92 | +4.9 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 55 | -9.9 % |
| 2023 | 3 886 €/m² | 75 | +4.0 % |
| 2022 | 3 737 €/m² | 105 | +3.6 % |
| 2021 | 3 608 €/m² | 79 | +10.7 % |
| 2020 | 3 260 €/m² | 87 | +4.5 % |
| 2019 | 3 120 €/m² | 93 | -6.4 % |
| 2018 | 3 333 €/m² | 117 | — |
Le marché de Gignac-la-Nerthe en bref
- 10 343 habitants — revenu médian 24 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.