Prix immobilier à Carry-le-Rouet en 2026
Le prix médian à Carry-le-Rouet (Bouches-du-Rhône) est de 6 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 056 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +40 % (4 479 €/m² en 2014 → 6 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carry-le-Rouet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 598 €/m² représente 299 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 250 €/m² | 80 | +8,8 % |
| 2024 | 5 747 €/m² | 76 | -4,2 % |
| 2023 | 6 000 €/m² | 83 | -2,5 % |
| 2022 | 6 154 €/m² | 92 | +17,7 % |
| 2021 | 5 230 €/m² | 104 | +9,0 % |
| 2020 | 4 800 €/m² | 101 | -8,6 % |
| 2019 | 5 252 €/m² | 109 | +14,1 % |
| 2018 | 4 602 €/m² | 78 | — |
Le marché de Carry-le-Rouet en bref
- 5 702 habitants — revenu médian 32 780 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.