Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues en 2025
Le prix médian à Châteauneuf-les-Martigues (Bouches-du-Rhône) est de 3 645 €/m², calculé sur 3 051 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 784 €/m² en 2015 → 3 645 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix médian
3 645 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 051
Loyer de référence
16,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,5 %
Prix par type de bien
Maisons
1 066 ventes
3 503 €/m²
Appartements
821 ventes
3 220 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 645 €/m² | 205 | +13.0 % |
| 2024 | 3 226 €/m² | 154 | -11.2 % |
| 2023 | 3 632 €/m² | 189 | -2.2 % |
| 2022 | 3 714 €/m² | 253 | +9.8 % |
| 2021 | 3 382 €/m² | 249 | +1.7 % |
| 2020 | 3 327 €/m² | 194 | +4.6 % |
| 2019 | 3 180 €/m² | 228 | +9.5 % |
| 2018 | 2 903 €/m² | 190 | — |
Le marché de Châteauneuf-les-Martigues en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,6 €/m²
Autour de Châteauneuf-les-Martigues
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.