Prix immobilier à Marignane en 2026
Le prix médian à Marignane (Bouches-du-Rhône) est de 2 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 458 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 299 €/m² en 2014 → 2 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marignane
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 348 €/m² représente 174 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 800 €/m² | 353 | +9,0 % |
| 2024 | 2 568 €/m² | 310 | -7,9 % |
| 2023 | 2 789 €/m² | 351 | +11,3 % |
| 2022 | 2 506 €/m² | 475 | +1,5 % |
| 2021 | 2 470 €/m² | 478 | +2,1 % |
| 2020 | 2 419 €/m² | 389 | +5,1 % |
| 2019 | 2 302 €/m² | 397 | +1,3 % |
| 2018 | 2 273 €/m² | 391 | — |
Le marché de Marignane en bref
- 33 692 habitants — revenu médian 21 690 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.