Prix immobilier à Marignane en 2025
Le prix médian à Marignane (Bouches-du-Rhône) est de 2 708 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 077 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 333 €/m² en 2015 → 2 708 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marignane
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 348 €/m² représente 174 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 708 €/m² | 353 | +5.5 % |
| 2024 | 2 568 €/m² | 310 | -7.9 % |
| 2023 | 2 789 €/m² | 351 | +11.3 % |
| 2022 | 2 506 €/m² | 475 | +1.6 % |
| 2021 | 2 466 €/m² | 478 | +2.4 % |
| 2020 | 2 408 €/m² | 389 | +5.2 % |
| 2019 | 2 288 €/m² | 397 | +1.1 % |
| 2018 | 2 264 €/m² | 391 | — |
Le marché de Marignane en bref
- 33 692 habitants — revenu médian 21 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.