Prix immobilier à Velaux en 2025
Le prix médian à Velaux (Bouches-du-Rhône) est de 3 944 €/m², calculé sur 1 319 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (3 086 €/m² en 2015 → 3 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 944 €/m² | 89 | -6.7 % |
| 2024 | 4 227 €/m² | 79 | +5.4 % |
| 2023 | 4 010 €/m² | 74 | -3.8 % |
| 2022 | 4 167 €/m² | 96 | +7.1 % |
| 2021 | 3 892 €/m² | 91 | +9.9 % |
| 2020 | 3 540 €/m² | 96 | -0.1 % |
| 2019 | 3 543 €/m² | 87 | +5.5 % |
| 2018 | 3 359 €/m² | 87 | — |
Le marché de Velaux en bref
- 8 941 habitants — revenu médian 28 760 €/an.
Autour de Velaux
Qui possède Velaux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.