Prix immobilier à Viviez en 2025
Le prix médian à Viviez (Aveyron) est de 485 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +141 % (415 €/m² en 2018 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viviez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 6 | +103.3 % |
| 2024 | 492 €/m² | 3 | -30.9 % |
| 2023 | 712 €/m² | 5 | +46.8 % |
| 2022 | 485 €/m² | 5 | +69.0 % |
| 2021 | 287 €/m² | 5 | -40.8 % |
| 2020 | 485 €/m² | 11 | +4.5 % |
| 2019 | 464 €/m² | 8 | +11.8 % |
| 2018 | 415 €/m² | 6 | — |
Le marché de Viviez en bref
- 1 210 habitants — revenu médian 19 270 €/an.
Autour de Viviez
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.