Prix immobilier à Flagnac en 2025
Le prix médian à Flagnac (Aveyron) est de 712 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -30 % (977 €/m² en 2017 → 688 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flagnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 609 €/m² | 3 | -75.1 % |
| 2024 | 2 450 €/m² | 2 | +475.1 % |
| 2023 | 426 €/m² | 4 | -9.2 % |
| 2022 | 469 €/m² | 3 | -31.8 % |
| 2021 | 688 €/m² | 6 | -60.2 % |
| 2020 | 1 730 €/m² | 4 | +117.1 % |
| 2019 | 797 €/m² | 4 | -35.4 % |
| 2018 | 1 233 €/m² | 3 | — |
Le marché de Flagnac en bref
- 1 084 habitants — revenu médian 22 510 €/an.
Autour de Flagnac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.