Prix immobilier à Magnant en 2025
Le prix médian à Magnant (Aube) est de 634 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magnant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 884 €/m² | 1 | +39.4 % |
| 2023 | 634 €/m² | 1 | -68.0 % |
| 2022 | 1 979 €/m² | 1 | +11.0 % |
| 2021 | 1 783 €/m² | 2 | +291.9 % |
| 2019 | 455 €/m² | 1 | -4.0 % |
| 2018 | 474 €/m² | 1 | — |
Le marché de Magnant en bref
- 164 habitants — revenu médian 22 870 €/an.
Autour de Magnant
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.