Prix immobilier à Vivier-au-Court en 2025
Le prix médian à Vivier-au-Court (Ardennes) est de 1 239 €/m² de surface habitable, calculé sur 161 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 513 €/m² en 2015 → 1 239 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vivier-au-Court
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 239 €/m² | 15 | -10.8 % |
| 2024 | 1 389 €/m² | 8 | +2.4 % |
| 2023 | 1 357 €/m² | 28 | +32.3 % |
| 2022 | 1 026 €/m² | 21 | -1.6 % |
| 2021 | 1 043 €/m² | 13 | -9.6 % |
| 2020 | 1 154 €/m² | 15 | +4.6 % |
| 2019 | 1 103 €/m² | 21 | -18.8 % |
| 2018 | 1 359 €/m² | 12 | — |
Le marché de Vivier-au-Court en bref
Autour de Vivier-au-Court
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.