Prix immobilier à Vivier-au-Court en 2025
Le prix médian à Vivier-au-Court (Ardennes) est de 1 311 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 355 €/m² en 2014 → 1 311 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vivier-au-Court
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 311 €/m² | 15 | -16.2 % |
| 2024 | 1 565 €/m² | 8 | +9.1 % |
| 2023 | 1 435 €/m² | 28 | +23.9 % |
| 2022 | 1 158 €/m² | 21 | +11.0 % |
| 2021 | 1 043 €/m² | 13 | -9.6 % |
| 2020 | 1 154 €/m² | 15 | +2.2 % |
| 2019 | 1 129 €/m² | 21 | -19.2 % |
| 2018 | 1 398 €/m² | 12 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.