Prix immobilier à Sedan en 2025
Le prix médian à Sedan (Ardennes) est de 807 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 882 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -3 % (833 €/m² en 2015 → 807 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sedan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 807 €/m² | 208 | -10.4 % |
| 2024 | 901 €/m² | 180 | -0.2 % |
| 2023 | 903 €/m² | 181 | +16.7 % |
| 2022 | 774 €/m² | 240 | +0.1 % |
| 2021 | 773 €/m² | 220 | +6.9 % |
| 2020 | 723 €/m² | 185 | +8.4 % |
| 2019 | 667 €/m² | 187 | -3.1 % |
| 2018 | 688 €/m² | 153 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.