Prix immobilier à Sedan en 2025
Le prix médian à Sedan (Ardennes) est de 781 €/m², calculé sur 2 695 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (671 €/m² en 2015 → 781 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix médian
781 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 695
Loyer de référence
8,8 €/m²
rendement brut ≈ 13,4 %
Prix par type de bien
Maisons
581 ventes
1 135 €/m²
Appartements
1 301 ventes
676 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 781 €/m² | 225 | -9.4 % |
| 2024 | 862 €/m² | 195 | +1.3 % |
| 2023 | 851 €/m² | 199 | +15.6 % |
| 2022 | 736 €/m² | 261 | +1.1 % |
| 2021 | 728 €/m² | 245 | +8.2 % |
| 2020 | 673 €/m² | 210 | +5.0 % |
| 2019 | 641 €/m² | 211 | +4.1 % |
| 2018 | 616 €/m² | 182 | — |
Le marché de Sedan en bref
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Base loyer 8,8 €/m²
Autour de Sedan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.