Prix immobilier à Sedan en 2026
Le prix médian à Sedan (Ardennes) est de 846 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 033 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (745 €/m² en 2014 → 846 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sedan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 846 €/m² | 208 | -7,8 % |
| 2024 | 918 €/m² | 180 | +0,7 % |
| 2023 | 912 €/m² | 181 | +15,7 % |
| 2022 | 788 €/m² | 240 | +1,3 % |
| 2021 | 778 €/m² | 220 | -0,8 % |
| 2020 | 784 €/m² | 185 | +11,0 % |
| 2019 | 706 €/m² | 187 | -2,9 % |
| 2018 | 727 €/m² | 153 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.