Prix immobilier à Charleville-Mézières en 2025
Le prix médian à Charleville-Mézières (Ardennes) est de 1 418 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 251 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 087 €/m² en 2015 → 1 418 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charleville-Mézières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 418 €/m² | 469 | +9.4 % |
| 2024 | 1 296 €/m² | 453 | -2.8 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 522 | +2.7 % |
| 2022 | 1 298 €/m² | 571 | +5.1 % |
| 2021 | 1 235 €/m² | 596 | +7.0 % |
| 2020 | 1 154 €/m² | 500 | +4.1 % |
| 2019 | 1 109 €/m² | 553 | +0.5 % |
| 2018 | 1 103 €/m² | 501 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.