Prix immobilier à Vireux-Wallerand en 2025
Le prix médian à Vireux-Wallerand (Ardennes) est de 1 157 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 038 €/m² en 2015 → 1 157 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vireux-Wallerand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 157 €/m² | 14 | -16.6 % |
| 2024 | 1 387 €/m² | 20 | +9.0 % |
| 2023 | 1 272 €/m² | 16 | +13.1 % |
| 2022 | 1 125 €/m² | 21 | -3.9 % |
| 2021 | 1 171 €/m² | 19 | +4.3 % |
| 2020 | 1 123 €/m² | 19 | +22.9 % |
| 2019 | 914 €/m² | 18 | +16.0 % |
| 2018 | 788 €/m² | 14 | — |
Le marché de Vireux-Wallerand en bref
Autour de Vireux-Wallerand
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.