Prix immobilier à Rocroi en 2025
Le prix médian à Rocroi (Ardennes) est de 1 484 €/m² de surface habitable, calculé sur 150 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +53 % (972 €/m² en 2016 → 1 484 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rocroi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² | 16 | +40.8 % |
| 2024 | 1 054 €/m² | 14 | +22.7 % |
| 2023 | 859 €/m² | 11 | -8.2 % |
| 2022 | 936 €/m² | 19 | +35.3 % |
| 2021 | 692 €/m² | 15 | -5.9 % |
| 2020 | 735 €/m² | 12 | -4.2 % |
| 2019 | 767 €/m² | 11 | -24.4 % |
| 2018 | 1 015 €/m² | 20 | — |
Le marché de Rocroi en bref
Autour de Rocroi
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.