Prix immobilier à Les Mazures en 2025
Le prix médian à Les Mazures (Ardennes) est de 882 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 336 €/m² en 2019 → 948 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Mazures
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 412 €/m² | 2 | +48.9 % |
| 2024 | 948 €/m² | 7 | -10.5 % |
| 2023 | 1 059 €/m² | 6 | +47.3 % |
| 2022 | 719 €/m² | 3 | -54.7 % |
| 2021 | 1 587 €/m² | 5 | +79.9 % |
| 2020 | 882 €/m² | 5 | -34.0 % |
| 2019 | 1 336 €/m² | 6 | +67.0 % |
| 2018 | 800 €/m² | 3 | — |
Le marché de Les Mazures en bref
Autour de Les Mazures
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.