Prix immobilier à Les Hautes-Rivières en 2025
Le prix médian à Les Hautes-Rivières (Ardennes) est de 862 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +186 % (350 €/m² en 2014 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 6,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Hautes-Rivières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 6 | +27.2 % |
| 2024 | 786 €/m² | 9 | +20.0 % |
| 2023 | 655 €/m² | 9 | -6.8 % |
| 2022 | 703 €/m² | 6 | -18.4 % |
| 2021 | 862 €/m² | 14 | -24.8 % |
| 2020 | 1 146 €/m² | 8 | +93.6 % |
| 2019 | 592 €/m² | 7 | -47.7 % |
| 2018 | 1 133 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.