Prix immobilier à Donchery en 2025
Le prix médian à Donchery (Ardennes) est de 1 673 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 630 €/m² en 2015 → 1 673 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Donchery
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² | 12 | +22.2 % |
| 2024 | 1 369 €/m² | 10 | +30.0 % |
| 2023 | 1 053 €/m² | 7 | -7.3 % |
| 2022 | 1 136 €/m² | 12 | +5.1 % |
| 2021 | 1 081 €/m² | 17 | -26.3 % |
| 2020 | 1 466 €/m² | 8 | +33.6 % |
| 2019 | 1 097 €/m² | 13 | -24.1 % |
| 2018 | 1 446 €/m² | 14 | — |
Le marché de Donchery en bref
Autour de Donchery
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.