Prix immobilier à Saint-Victor en 2025
Le prix médian à Saint-Victor (Ardèche) est de 1 075 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 019 €/m² en 2017 → 1 372 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Victor
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 372 €/m² | 8 | +61.6 % |
| 2024 | 849 €/m² | 5 | -42.4 % |
| 2023 | 1 475 €/m² | 7 | -10.4 % |
| 2022 | 1 647 €/m² | 7 | +60.5 % |
| 2021 | 1 026 €/m² | 5 | -36.6 % |
| 2020 | 1 618 €/m² | 6 | +102.3 % |
| 2019 | 800 €/m² | 9 | -32.3 % |
| 2018 | 1 182 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Victor en bref
- 968 habitants — revenu médian 20 800 €/an.
Autour de Saint-Victor
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.