Prix immobilier à Saint-Jean-de-Muzols en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche) est de 2 239 €/m² de surface habitable, calculé sur 163 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 731 €/m² en 2015 → 2 239 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Muzols
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 239 €/m² | 11 | +4.5 % |
| 2024 | 2 143 €/m² | 14 | +12.0 % |
| 2023 | 1 914 €/m² | 20 | -1.4 % |
| 2022 | 1 941 €/m² | 12 | +29.4 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 21 | -11.6 % |
| 2020 | 1 696 €/m² | 21 | -10.8 % |
| 2019 | 1 902 €/m² | 14 | +107.4 % |
| 2018 | 917 €/m² | 16 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Muzols en bref
- 2 489 habitants — revenu médian 23 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.