Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-lès-Annonay (Ardèche) est de 1 757 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +229 % (708 €/m² en 2016 → 2 326 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-lès-Annonay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 326 €/m² | 5 | +6.6 % |
| 2024 | 2 181 €/m² | 3 | -4.5 % |
| 2023 | 2 283 €/m² | 1 | +28.5 % |
| 2022 | 1 777 €/m² | 5 | -16.8 % |
| 2021 | 2 135 €/m² | 6 | +51.8 % |
| 2020 | 1 406 €/m² | 2 | +57.3 % |
| 2019 | 894 €/m² | 2 | -51.1 % |
| 2018 | 1 827 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Marcel-lès-Annonay en bref
- 1 357 habitants — revenu médian 22 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.